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[我财经]房子"70年"后归谁? 看香港的经验就行

2011年07月28日 10:20   来源:中国经济网   
       

    人人在参与,成就“我财经”。大家好,我是赵媛媛,首先来看由网民点击量生成的“财经今榜”。  

    1、【导视】“7·23”特别重大铁路交通事故,遇难旅客赔偿金标准确定为50万元。有媒体报道说,早签协议,可获奖励。

    【播报】综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:

    2、【导视】外汇局否认了“外储是老百姓血汗钱”的说法,企业和个人实际获得了等值的人民币。

    3、【导视】为免受美国政府最新的监管约束,索罗斯再次宣布退休。

    4、【导视】深圳一大厦产权到期,当地政府将收回,而业主将成为租客。

    5、【导视】欧洲私募巨头安佰深宣布,旗下基金已完成对中国餐饮企业金钱豹的收购投资。

    【播报】稍后,我们也将为您带来最新的股市连线。首先,来看财经今榜的头条新闻。

    综合《人民日报》、新华社消息:温州动车追尾事故所有遇难者的身份都已确认,遇难旅客的赔偿金标准确定为50万元。  而东方网昨天下午的一篇报道说,在短时间内接受谈判并签订赔偿协议的,可以视情况予以数万元的奖励。根据铁道部的有关规定,赔偿金加上家属交通费等是不超过45万元的,由铁道部一并支付,而奖励费则是用由户籍所在地的政府支付的。据悉,第一份协议已经签定,遇难者29岁,家中只有一位老母亲。    

    对于赔偿金额,中央财经大学保险学院院长郝演苏说:"生命面前不分贵贱,虽然铁路票价和航空票价有差距,但此次事故的赔偿标准至少应该参照伊春空难的96万元。"    

    【问题1】张捷

    【问题2】东方网的报道,早签协议,获得奖励,您怎么看?

    【播报】财经今榜第二位是来自国家外汇管理局的消息,这条新闻进入了新浪、凤凰等多家网站24小时排行的前列。

    昨天,国家外汇管理局在回答公众关注的问题时表示,如果免费使用外汇储备,性质上相当于央行随意地印钞票,这会造成通货膨胀等严重后果。同时,外汇局否认了“外储是老百姓血汗钱”的说法,企业和个人不是把外汇无偿地交给国家,而是卖给了国家,并获得了等值的人民币。    

    《华尔街日报中文网》今天的文章说,向来行事低调的外管局在不到一周的时间内两次发布公告,表明中国的巨额外汇储备已在某种程度上成为一个政治问题。    

    【问题】张先生

    【播报】好,我们稍作休息,广告之后马上回来。

    【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

    援自腾讯财经的最新消息,为免受美国政府最新的监管约束,金融大鳄索罗斯继2000年后再次宣布退休,并决定并将公司转型为家族业务。    

    即将年满81岁的索罗斯,以狙击英镑、港元而闻名,但他近期撰文说:自己已经转型为“慈善政治家”,在过去的30年中,捐出了80多亿美元,用来改善教育,在世界各地扶贫。    

    彭博通讯社的文章说,索罗斯只需向外来投资者退还不足10亿美元的资金,意味着公司中超过96%的资产都是来自索罗斯家族。索罗斯把公司变成家族生意后,也就不用为公开投资细节而烦恼了。    

    【问题1】张先生

    【问题2】据我了解,几年的行情中很多基金甚至多数基金都是处于亏损状态的,老百姓特别是基民该怎么办,割肉赎回还是坚持到底?

    【播报】财经今榜第四位,来关注国内首例商品房到期将被收回的消息,这条新闻也是排在了新浪网、凤凰网等多家网站财经榜单的前十位。

    据《每日经济新闻》报道,位于深圳市南山区的金桃园大厦一期业主近日被告知,原深圳市规划国土委在转让土地时,曾明确规定:土地出让年限期满后,政府将无偿收回金桃园大厦地块使用权,该地块上的建筑及其他附着物也将由政府无偿取得。如果产权回收完成,金桃园小区将成为全国第一家土地使用权到期后,被政府无偿收回的物业。   

    昨天,深圳市国土委对此予以澄清说,住宅部分的土地使用权届满后,将依据《物权法》自动续期,而非住宅部分的土地使用权届满后的续期,将依照法律规定办理。  

    著名经济学人马光远曾就类似问题发表评论称,70年无偿收回土地使用权,践踏了私权,并建议尽快启动《土地管理法》的修订,明确70年后土地无偿续期的原则。  

    【问题】张先生,土地使用权只有70年,有些人还买的还是小产权房,未来我们中的很多人都会面临房产被收回的风险吧,对此您有什么建议?

    【播报】接下来我们进入股市连线。今天我们连线华西证券高级投资经理刘晓晨。

    【播报】刘先生,您好!

    1、经历了连天的调整,今天大盘低开高走,有一个小幅的反弹,那么您怎么看今天的大盘走势?

    2、在今天的盘面表现上,有什么异动的板块或个股,投资者接下来要重点关注?

    3、那么您对本周接下来的行情有什么研判?对投资者的操作又有什么建议呢?

    【播报】好!谢谢刘晓晨。

    【播报】最后,来看榜单第五位的新闻。

    来自《新京报》的消息,欧洲最大的私募股权投资集团安佰深昨天宣布,旗下基金已完成对中国餐饮连锁企业金钱豹的收购投资。但并没有透露收购金额和收购比例等细节。不过援引《华尔街日报》消息,一位知情人士透露,这宗交易的价值在2.5亿美元左右。    

    对于此次收购,《人民网》分析说,两者的合作是“各取所需”——安佰深基金可以在中国的餐饮市场分得一杯羹,而金钱豹很有可能是为了上市铺路。    

    【问题1】张先生

    【问题2】我们看到网上有这样的说法,百胜“牵走”小肥羊,安佰深“捕获”金钱豹,那么类似这样的收购,会不会成为中国餐饮业发展的一种趋势?这会给我们的民族品牌带来什么影响呢?

    【播报】节目最后,我们再来回顾一下今天网民最为关注的财经新闻。

    1、【导视】“7·23”特别重大铁路交通事故,遇难旅客赔偿金标准确定为50万元。有媒体报道说,早签协议,可获奖励。

    2、【导视】外汇局否认了“外储是老百姓血汗钱”的说法,企业和个人实际获得了等值的人民币。

    3、【导视】为免受美国政府最新的监管约束,索罗斯再次宣布退休。

    4、【导视】深圳一大厦产权到期,当地政府将收回,而业主将成为租客。

    5、【导视】欧洲私募巨头安佰深宣布,旗下基金已完成对中国餐饮企业金钱豹的收购投资。

    【播报】“我财经”的新闻中有你的点击,我们追求的是与你的共鸣。明天见。

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(责任编辑:王沥慷)