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　　据中国经济网报道，近日，“北京小学学区房25万”的消息引发广泛关注。专家认为，儿童入学资格（学籍）与是否购房变相挂钩，是造成近来一线城市房价大涨的重要实际因素。赋以租房与购房者子女同等的入学权利，针对新购学区房率先开征房产税，有利于发展住房租赁市场、降温大城市楼市，促进公平与效率更有利于国家民族长远发展。这真的是解决问题的有效对策么？

　　中国经济网评论员石述思在《我财经》节目中表示：“我也不知道谁在呼吁，又是个技术性的难题。在整个优势教育资源远远不能满足需求的情况下，在真正的城市资源高度集中的背景下，我认为这些建议都有可取之处，但是都行之不远。从美国来看，租房和房屋的持有者拥有平等的入学权力，不是新闻，有一个前提你具备吗？美国的基础性教育，优质教育资源相对充足，它人口少，城乡差距又小，它不会形成像北京这么可怕的，因为户籍、划片入学资格，导致房价翻数倍的现象。我觉得与其出这样的招，不如把目光放的更长远一些。抓住两大关键，一是教育资源均衡化，进一步均衡化，我们这些年一直在做，就近入学也因为这个问题，毕竟教育不均衡很多年，解决需要时间。二是提升我们相对弱的教育资源，用优化的教育资源去帮助更多的学校。现在也有很好的一个现象，很多比如说过去公立学校的老师校长，去办私立的学校。虽然会牵扯到收费问题，均等化问题，但收多少钱总比不上房子贵，动员所有的社会资源去面向不同的群体，在保证基本教育公平的前提下，去做大优质教育资源的馅饼。”

　　石述思分析认为，北京城市副中心的规划对缓解学区争抢压力有一定积极作用，也更科学。城市副中心的设立既有疏散城市人口密度的功能，当然也包括相关配套公共资源，如学校教育资源，而不需要通过单独征房产税，不需要单独赋予购房权利。假以时日，使城市的功能进一步疏散，城市的资源进一步有效地配置，在这样的一个更有眼光的范围内解决这个问题会更有效果。“这个靠征房税来解决问题的主意只有一点值得肯定，确实是代表了提出建议的人，对当下教育资源的不平衡，从而带动房价上涨现状深感忧虑的拳拳爱民之心，我们还是要值得肯定，但解决问题不能靠这样的方案，我不太认同。”石述思说。（中国经济网记者 王茂林）

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