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　　日前有消息称，乐视系旗下有逾2万亩土地，估值超过200亿元。而除了乐视上市体系拥有部分固定资产而外，乐视非上市体系下也拥有大量优质土地资产。乐视系或将把部分土地出售、抵押，以换取现金流或用来解决债务问题。

　　对此，经济日报·中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，这个问题实际很复杂，首先因为乐视的上市公司和非上市公司本身都是独立的公司，就是财务独立，而且都是有限责任主体，那么这个公司破产了，并不意味着另一个公司的资产要拿来清账，财务关系并不是完全的关联在一起，它并不存在这种义务。

　　其次，很多土地当时获得的时候是有一些承诺的，比方它要做汽车城，政府给了一些便宜土地，现在如果不干了改成别的，那土地不是说你想卖就能卖，而是政府要收回的问题，所以不能简单去估值这个土地值多少钱。同时还有很大的一块在交税，如果土地值200亿，真卖了200亿的时候，土地增值部分的30%到60%要交税，如果处理所有的这些债务，都严格要求交这个税的话，那么对于这个土地的抵押担保借款的估值全都要改变，直接影响是银行的估值，或者社会的影响，这是牵一发动全身的。

　　所以只说200亿缺乏太多细节，而且这些土地就算卖了，还要改规划，但是改规划还很难的，因为乐视的这些土地，不能简单的和周边土地相比，它好多是作为文化项目。“把所有的问题综合一下，里面还有好多复杂和不透明的东西。也反映了一些经济需要改革调整的问题，这个要细研究的话，应该是厚厚的一本书，一个研究报告，不是两句话能说清楚的。”张捷强调说。（经济日报·中国经济网记者 贾佳）

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