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　　南京拍地，再现地王。7月5日，南京举行了今年下半年的首场土地拍卖会，11宗地块全部完成出让，参与竞买的企业合计报价逾1200轮，其中5宗地块的报价都超过了100轮。其中江宁G12商业用地，经过329轮竞价，最终被南京农副产品物流配送中心有限公司以1.86亿元竞得，溢价率超过745%。如何看这一次的南京地王现象再现？

　　对此，中国经济网评论员张捷认为，不要简单说它溢价多少，现在没有告诉你开价多少，现在为了吸引大家参与竞拍，一般开价都是比较低的。南京这次拍地竞价激烈，再现地王，从侧面反映了南京的楼市仍有上涨空间。因为土地总是先于房子上涨的，如果土地市场持续是比较热的话，那么未来房价也会比较热。　　 

　　张捷进一步分析认为，目前中国房价各地区仍很不均衡，表现为冷热不均。有些地方房价涨的很高，也有些地方还是鬼城，有大量房子积压。而房价往往是一个地区的资金流入和人口流入的晴雨表，反映了该地区的经济活力。南京目前的发展在整个江苏里头，相对于靠近上海的那些城市，它的后发优势还是比较明显的，一个是省会，第二个相对于苏州它是后发展，能吸引更多的资金和人口流入的，意味着房价仍会水涨船高。“所有参与拿地竞拍的人都不傻，他们都会有对未来房价的预期。”张捷补充说。（中国经济网记者 王茂林）