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　　据媒体报道，前段时间国内部分城市房地产价格出现较快上涨的同时，人民币汇率出现小幅贬值，面对市场一度热议的“弃房价稳汇率”还是“弃汇率稳房价”，中国人民银行在11月8日发布的《2016年第三季度中国货币政策执行报告》中以专栏的形式给出了答案。

　　央行称，“弃房价稳汇率”的一种逻辑是紧缩货币，从而挤出资产泡沫，并以高利率来稳定汇率，这会导致危机式的被动去杠杆，代价很大，过程比较痛苦，汇率实际上也很难稳住。“弃汇率稳房价”则是放松货币来支持房价，试图以低利率刺激通胀和房价，这同样会加剧结构扭曲和债务积累，导致调整的时间更长、代价更大。上述观点夸大了各自领域的风险，都不是好的做法。

　　中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示，现在不能简单把房价和人民币汇率对立起来。货币政策改变了以往的调控方式，以前宽松的货币政策就类似开闸放洪，洪水流出来之后，很难控制它的导向，所以宽松的流动性流向了房地产市场，把房地产市场资产价格水平推到很高，而且又因为不断宽松的货币政策，人民币流动性就会宽松，一宽松购买力就下降，美元就贬值，就有可能使得房价和汇率是一个矛盾的对立面，所以我们要做的是能不能把汇率和房价同时放到一起来看，就是定向调控。

　　首先从经济基本面来看，是宽松的货币政策这个没有异议，但是现在中国经济调控内外兼顾，要以内为主应对经济周期。人民币汇率当下面临贬值的压力，主要原因不在于我们，在于美联储加息，这个不能控制，但是要让宽松的流动性找到合理的流动方向，比如让钱流向实体经济，流向高科技、高产值、高附加值的、环保绿色、基础设施、民生领域等各方面，这些领域我们还缺钱。不能因为美联储要加息就紧缩货币政策，这不行，对于外部因素很难做到以我为主的控制，但是对内是可以控制的。所以现在的货币政策，内外都要兼顾，既要考虑内部经济发展，也要注意维持国际汇率平衡，在这个时候要防止一些人投机，就是他们引导宽松的流动性，流向了房地产市场，在这个过程中，“你不能因为孩子哭就不养孩子了，说因为宽松的货币政策有可能导致房地产市场增长，我们就不宽松了，这个逻辑是不存在的。”

　　该宽松就宽松，但注意调控好方向。一个是把握好产业政策，在一些行业、领域、产业给予优惠，鼓励这些钱可以进来；再一个把债市股市这些融资平台建设好，让老百姓资金可以进去。第三是现在各个城市正在做的，加强对房地产市场的调控，包括限贷限购，还要做好做足，防止房地产泡沫过大，防止它占用过多的流动性资本。坚持宏观经济为导向，现在中国经济需要一定流动性来刺激生产，尽管外部有很多不确定因素，但要强调货币政策的自主性，把握好流动的方向，如果考虑因素太多，顾虑太多，很可能丧失主动性，应该把货币政策主动性，自主性放到优先地位，不论是人民币汇率，还是房价也好，需要其他的行政手段去调控，但是货币政策角度要把握住相对比较宽松的主旋律，这个不能变。（中国经济网记者 袁晓芳）

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