国务院公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》中，首次允许发行住房公积金个人住房贷款支持证券，业内猜测这是国家在为住房银行的设立铺路。对此，中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中发表了自己的看法，他认为我国的住房公积金在使用时面临多种门槛和障碍，成立国家住房银行是有必要的。胡乃军强调：“如果真有一个这样的银行机制，异地领取公积金就像在银行各个地方取款一样。我们从来没有听说过跨地区取钱会遇到问题的，这就是由银行管理和控制风险的好处。国家住房银行能打破由地方政府管理公积金时所面临的很多障碍和问题。”

　　“另外，国家住房银行的设立还能够打破市场的不对称。借助银行在体制机制上的便利，可以把某些地方的闲置公积金周转那些急需公积金的城市。”胡乃军进一步指出。（中国经济网记者 王亚超）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，近日，中央层面时隔多年再次定调化解房地产库存，促进房地产业持续发展。业内人士对此作出解读，认为公积金作用有望得到强化，国家住房银行或提上时间表。与此同时，日前国务院法制办公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》中，首次允许发行住房公积金个人住房贷款支持证券，这被认为是为国家住房银行设立铺路。

　　对此，分析人士表示，随着近年来公积金制度漏洞的逐渐暴露，公积金应有的作用不断被弱化，改革住房公积金制度的呼声越来越高。在此背景下成立国家住房银行，将有效盘活多年沉睡的公积金沉淀资金，推动住房消费需求的增加。不过，虽然国家住房银行设立的条件已基本具备，但因涉及多方利益，需要进行高层次的顶层设计。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】临近年末，土地市场的翘尾效应愈加明显。在楼市看涨预期下，近两周北京等城市土地密集供应，土地购置均价创新高。另外，由于地价涨幅快于房价，催生出地王怪圈，市场逐渐进入“新地王”解套“老地王”的局面。您认为年末的房地产市场走向如何？此时买房是否很不划算？