据新华网消息，楼市调控再次开始去行政化，超过10个省市已经明确取消“9070政策”。中国经济网林耘在《我财经》节目中表示，“9070”政策出台有特定背景，当时房地产供不应求，上涨速度过快，很多开发商不愿意开发小户型。因为户型越大赚钱越快，而这就会导致当时经济实力差一点的刚需人群买不到房，所以政府才出手调控。

    “政策出来之后确实解决了一部分问题，但后来也出现了不少问题，比如有些开发商钻政策空子，打擦边球将两三套小户型房子拼成大户型售卖。但当限购来临后，这部分房子便死在那里卖不出去了，因为没有人能一次拿到三个指标。”林耘说。

　　林耘还指出，从这可以看出，房地产跟国民经济、老百姓实际需求高度相关，所以开发商应该根据老百姓的需要来做配套商品。此外，房地产行业已经由过去的“供不应求”变成了现在的“挑三拣四”，所以现在的产品销售要对路，特定时期推出的强制性政策完全退出也很有必要。

    “房地产已不再是一个稀缺性行业，而应该是市场化程度很高的行业，政府应该承担自己的角色，比如推出自住房等多样化产品满足部分人的需求。”林耘说。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据新华网消息，近日全联房地产商会发布报告称，2015年二季度，全国房屋销售面积为3.2亿平方米，同比增加13.3%，这是房地产开发房屋销售面积在连续5个季度负增长后首度转正。不过，这并没有彻底扭转楼市高库存压力，因为截止到6月底，商品房待售面积仍然处于高位。

　　为此，地方政府除了限价、限购之外，还选择将另一只行政之手也逐渐退出。据不完全统计，已经有10多个省市出台了政策，明文取消执行近十年的“9070”政策。对此，业内分析表示，“9070”政策曾经在一定程度上保证了楼市稳定发展，但现在这项措施已经为去库存带来了压力，因此后续将有更多城市取消“9070”的套型面积限制。

　　【点评】林耘

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