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　　媒体报道，二季度全国各类型地价全线上涨，上海地王再度被刷新，高达88.15亿。对此，中国经济网评论员宏皓在《我财经》节目中表示：“其实这是地方政府甚至地产商在走回头路。一个国家一个地区经济，只靠几个地产土豪，对整个对经济是破坏性的。”

　　此外，宏皓认为，一些地方政府没有跟上中央“一带一路”、“互联网+”的思路，还是卖地维持地区发展。对地产商来讲，旧的地产商业模式已结束，买一块地坐等升值的时代一去不复返，地产商必须转型升级。（中国经济网记者 项佳丽）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　7月15日，上海今年以来总价地王再度被刷新。据《经济参考报》报道，金融街以88.15亿元成功竞得“闸北区上海火车站北广场以北地块”，溢价率为50.12%，楼板价27022元/平方米。同日，国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布“二季度全国105个主要城市的地价监测报告”。数据显示，2015年度第二季度全国地价水平整体稳步上升，各用途地价环比增速呈上升态势，同比增速则持续放缓。

　　报告指出，三季度将成为部分土地市场的转化期，地价整体趋于温和上行，城市之间不论供需博弈还是量价变动，都将显现分化趋势，一些存量较大、需求支撑不足的地区仍将面临长期风险。对于此次地王被刷新及目前楼市价格走势您怎么看？

　　【点评】宏皓

　　【追问】通州作为行政副中心的消息一经落地，当地部分即将入市的楼盘便宣称预售价格将突破每平米3万元。在关键时刻，多家房产开发商被政府约谈，警告其不准大幅涨价。其实，通州楼市自2004年就开始屡次炒作政策利好，您认为这次通州房价压得住吗？