楼市新政出台后,有分析认为,新政背后存在深意,房地产将告别投机看涨的时代。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,这次楼市政策出台力度相当大,而且时机非常好。因为新政推出的时点恰好是每年房地产销售旺季,在旺季来临之前,政策明朗化,能够让老百姓享受到政策利好。
林耘认为,新政降低购房门槛让利老百姓,从而创造需求来稳定房地产市场。楼市平稳将带来增量需求,同时带动经济稳定增长,缓解地方债务压力,并可盘活新项目。(中国经济网 贾佳)
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
楼市组合拳新政频频出台,新一轮稳市大幕已经拉开。据新华网报道,中国房地产市场可能已经达到供求平衡的状态,楼市已经开始进入了下半场。也就是说,楼市上半场依靠土地增值、房价上涨的模式已经过去。下半场中,住宅市场价格走势会相对平稳,房企很难像“黄金十年”那样,在土地升值或房价过快上涨过程中获得较大利润。
业内人士表示,楼市再次看涨或者狂飙并不是本轮政策的初衷和侧重点。如何在政策转型之际,平稳过渡到楼市下半场,还消费者、房企、地方政府一个更加健康稳定的市场,或许才是新政出台背后的深意。
【点评】林耘
【追问】3月末,楼市迎来了一系列新政策,比如二套房贷首付比例降低,营业税“5改2”等。如果进一步加大金融政策对房地产的支持力度,下一步会不会出台“房贷七折利率”?
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(责任编辑:项佳丽)