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　　在各地放开限购、央行松绑限贷，以及官方降低住房公积金利用门槛等一系列政策组合拳祭出之后，中国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。中国经济网评论员林耘在谈及这一消息时指出，这轮楼市政策调整的力度非常大，效果显著。但调控手段“是药三分毒”，有疗效也会有一些副作用，比如楼市瞬间降温和爆发局部风险，所以房地产政策还需要回归常态。

　　林耘说：“房地产除了满足老百姓的需求之外，对经济也有影响。我们看到三季度中国经济增速回落到了7.3%，其中房地产表现不佳是一个影响因素。”谈到未来房地产走势，林耘认为，楼市短期内有回落，中期会有一定摇摆。但对经济的影响是正面的，老百姓也能够从中受益。（中国经济网记者 刘心源）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　在各地放开限购、央行松绑限贷，以及官方降低住房公积金利用门槛等一系列政策组合拳祭出之后，中国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升。而连续三个月下跌的一线城市房价也出现反弹，土地市场正在升温。中新网援引中原地产发布的数据称，截至本月23号，10月一线城市土地成交22宗，合计成交规划建筑面积234.96万平米，33%的平均溢价率创下了今年4月份以来的新高。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，虽然土地成交总量受供应量影响出现下调，但从溢价率的变化趋势看，虽然今年无法与去年全年相比，但10月已经出现上行趋势，土地市场在10月份有所复苏。林耘。

　　【点评】林耘

　　【追问】如果要盘点这两年频现老板“跑路”或着“失联”的商帮，那么赣商商帮相对是块净土，但不幸的是，这座最后的堡垒近日也失守了。几乎所有的悲情老板都有一个类似的剧本，就是融资过度了，投了房地产，借了高利贷。那么您觉得商会文化能否耐得住经济严冬？

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