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　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩近日表示，我国房地产行业是一个“日不落”行业，因为到今天为止我们找不到它的替代品，找不出它衰退的理由。但中国经济网评论员林耘却表示，把房地产行业称作“日不落”行业并不恰当，这有可能会误导政府和普通百姓。林耘说：“对于房地产来讲，它只是在中国特定的发展阶段具有非常大的发展潜力，但并不意味着房地产不会出现波动和调整走势。美国房地产出现过波动，日本房地产在达到高峰后也出现过波动，所以现在我们要做的就是在房地产正常波动中拿出应对措施，而政府也应该减少对房地产行业的依赖，不能过度负债，不能把鸡蛋都压在房地产这一个篮子上面。”（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　最近一篇关于“住房专项维修资金”的报道引发了轩然大波。据光明网消息，自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，全国收缴的维修资金在5000亿元左右，但是因为申请手续繁琐、过程艰难，所以这笔钱大部分处于“沉睡”状态。不过也有人猜测，其中一部分钱可能被个别监管部门私自用来“钱生钱”，沦为某些利益部门的生财工具了。

　　据了解，住房维修资金虽然是开发商代收的，但业主才是真正的主人。目前虽然维修资金被挪用情况并不多见，但是公共停车位、电梯广告等法定应该纳入到公共部位的营业收入，却存在监管空白。除此之外，维修资金的投资渠道能否进一步扩大，从而更好地实现保值增值，也是目前亟待解决的问题。业界呼吁，在原建设部和财政部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》正式实施6年之后，相关管理办法亟需进一步完善。

　　【点评】林耘

　　【追问1】另外，《经济日报》有文章指出，当前我国房地产市场的波动是市场力量和经济规律在发生作用，只要波动没有脱离合理区间，就有助于我国经济转型升级。一些地方急于运用行政力量救市是瞎折腾。您怎么看地方救市？

　　【追问2】北京师范大学房地产研究中心主任董藩近日表示，我国房地产是行业是一个日不落行业，因为到今天为止我们找不到它的替代品，找不出它衰退的理由来。您认同吗？

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