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　　楼市降温趋势似乎已经逐渐明朗了，但地方政府的卖地收入却还在增加。对此，中国经济网评论员张捷表示，土地收入到底有多少，实际上是看政府需求多少。很多地方政府投资建设的理财资金成本就有10%，那么意味着政府每年的收入至少要上涨10%。但现在对于地方政府来讲，举债渠道已经被控制了，地方政府直接发债是受到限制的，所以地方政府获得收入的来源就剩下一个土地财政了。（中国经济网记者 刘心源）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】我们首先来看今天财经今榜的头条新闻。

　　在楼市不断下行的情况下，一些此前松绑不够充分的城市，当前似乎正在进行着二度松绑。《经济参考报》消息显示，杭州市住房保障和房产管理局发布消息称，从今天零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房，包括商品住房和二手住房，不需要再提供住房情况查询记录。无独有偶，西安市房管局也发布消息称，从2014年9月1号起，限购政策将全面取消。

　　对此，业内人士表示，上述城市第一次限购放松后，并没有产生较大效果，此次限购松绑再度升级，显示出地方政府“去库存”的心态急切，随着楼市“金九银十”的到来，房企可能会全面打响营销战。外次，对于房价未来的走势，任志强则是放声表示，如果其他因素不变，明年9月以后房价还会再次上涨。张捷。

　　【点评】张捷

　　【追问】楼市降温趋势似乎已经逐渐明朗了，但地方政府的卖地收入却还在增加。财政部长楼继伟提出的一份报告显示，前7个月，国有土地使用权出让收入为24961亿元，同比增长23.9%。那么在房地产市场正在缓慢降温背景下，为何土地出让收入仍然快速增加呢？

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