[我财经]张捷:楼市拐点已过 多样化时代开启
2014-05-08 16:00 来源：CE.cn
近日，被认为是“房价避风港”的北上广深四大一线城市全部失守，均出现房企降价出货的现象。对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示：“我认为房地产行业拐点应该在2012年，此前大概只要做房地产的都是赚钱的，但之后很多开发商跑路了，很多开发商破产了，房地产开发商的日子非常难过。”
张捷同时指出，现在我国房地产行业进入了一个多样化的时代，而这才是市场经济所需要的，中国需要一个多元化的房地产市场，而不是一元的刚需市场，“在一个成熟的房地产市场当中，同一地段的房价其实可以有很大差别，这才是一个成熟市场的表现。”（中国经济网记者 王沥慷）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】首先来看财经今榜的头条新闻。
北上广深等一线城市，曾一度被认为是“房价避风港”，但在此番楼市降价潮中却全部失守，均出现了房企降价出货的现象。中新网援引业内观点指出，在银根持续紧缩，开发商资金压力加大，而且购房者看空情绪蔓延之时，今年一线城市的情况并不乐观，尤其是郊区和供应量较大的片区，楼盘降价走量的案例会越来越多。与此同时，一些开发商力却在力挺地方政府的救市之举，称保房价就是保地价，不放松调控就是失职。
此方唱多，那方看空，对于楼市未来的走向，房企大佬之间观点迥异的争论似乎也是愈演愈烈。一边是万科总裁郁亮“房地产行业已经进入下半场”的楼市预警，而另一边是任志强“2014不买房就需再等30年”的看涨言论，地产大佬们的激辩让后市走向变得更加难以预测。张捷。
【点评】张捷
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（责任编辑：刘津池）
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