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【中国经济·每日一问】房地产投资移民 韩国政府给予什么优惠?

2018-08-02 16:16 来源:经济日报-中国经济网

  【提出问题】 

  中国资本投资因为国内外环境的变化而犹豫不决,与此同时,韩国济州房地产投资移民制的经营业绩也呈现出了减少的趋势。

  据23日济州岛方面消息,以房地产投资移民制最初引入的2011年,公寓式酒店销售共成交158单(976亿1600万韩元)为开始,到2012年共成交121单(733亿8500万韩元)、2013年共成交667单(4531亿5400万韩元),创下了最高点。

  但是从2015年的111单(1013亿6400万韩元)开始,2016年220单(1493亿2300万韩元)、去年(2017年)共37单(926亿3200万韩元),呈现出了下降的趋势。

  【分析问题】 

  -房地产投资移民制度由来已久 

  中国政经文化研究院院长金寅圭表示,韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度,至今已经实行了将近8年。济州岛是外国人房地产投资的一个起点,也是外国人投资相对集中的一个地区。截至2017年8月,外国人进行的移民投资中,99%都集中于济州岛,共1875笔,金额1.3243万亿韩元。发展至今,已有包括江原道平昌、全南丽水茎岛、仁川永宗等在内的10个地区实行了此政策。金寅圭说,房地产投资移民制度是指,外国人对韩国公寓式酒店、别墅等房地产投资达到一定金额(50万美元或5亿韩元以上)时,5年后将可获得韩国永居权。

  【解决建议】

  -韩国政府给予优惠 IT、文化艺术产业投资也是优选

  金寅圭表示,韩国政府在三个方面给予中国投资者优惠政策。首先,中国投资者在韩国拥有融资权。意味着中国投资者同韩国人享受同等的义务教育权利、医疗保险权利等。第二,签订合同的时候,韩国政府会给予中国投资者相应的优惠。最后,对于中国投资的项目,来参与的中国企业会得到相应的优惠政策。金寅圭表示,希望来韩国投资的中国人越来越多。IT、文化艺术,还有第四次工业革命相关的产业都是不错的选择。韩国政府会给予适当的扶持,使得中国投资者在韩的资金流通更为容易。

(责任编辑:张懿)

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