经济日报·中国经济网3月3日北京讯（记者 李焱）我国的城市化进程一路高歌猛进是否离发达国家已为时不远？而房地产业是否又像有些人认为的那样已行将过气、辉煌难再？对此，全国人大代表、清华大学政治经济研究中心主任蔡继明在接受中经网采访时指出，虽然目前我国的城镇化发展速度非常快，但离真正意义上的城市化仍有不小的差距。

    作为长期致力于城市化研究的知名教授，蔡继明指出，我们国家的城市化是有几个概念，一个是城镇化。城镇化指标里包括一个常住人口，还有一个户籍人口。据统计，目前我们的常住人口已经将近60%，而我们的户籍人口却不到45%。所以我们真实的城市化率该怎么计算，这也是我们统计部门面对的一个挑战。另外，我们的城镇化里边是包含着2万多个建制镇，相对应的约2亿多的镇民和真正市民的城市化水平，应该说还是存在一定的差距。

    “所以从这两个方面来说，我得出一个判断，城市化还任重而道远。那么和城市化最相关的一个领域，就是房地产行业。所以房地产我想未来还是大有发展的空间。”蔡继明补充说。