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【中国经济·每日一问】中国房地产税法或2020年出台?韩国经验可否借鉴?

2018-09-19 18:15 来源:经济日报-中国经济网

  【提出问题】

  近日,据人民日报社旗下公众号人民日报政文发布的消息,9月7日全国人大常委会召开立法工作会议,提出将制定房地产税法等10部单行税法。同时多方消息显示年底前可能报请全国人大常委会首次审议。今年8月,《经济观察报》援引接近税法系统相关人士的消息称“房地产税今年一定会跟大家见面”。

  随着房地产税的出台,可以预期什么样的效果?中国是否可以借鉴韩国相关政策经验?

  【分析问题】

  -房地产税法有助于抑制房地产泡沫、稳定房价

  中国政经文化研究院院长金寅圭表示,中国出台房地产税法,将起到抑制房地产市场泡沫以及稳定房地产价格的效果,促进房地产市场的健康发展。从长期来看,对于房地产市场整体结构的形成和地方政府财政收入也会起到积极影响。

  -房地产税法最早可能2020年出台

  陈凤英认为,房地产税法今年可能只是先拟出一个草案,完成审议、征求意见、修改的过程还需要一两年时间,正式出台可能最早也要等到2020年。

  -高额房产转让税属韩国特殊情况 中国难以引入

  韩国政府为了抑制房价,不仅早就开始征收房产税,而且在2017年征收了高达60%的房产转让税,这样的高额交易税在中国是否有实施的可能性?对此,金寅圭认为,这属于韩国的特殊情况,在中国引入这种制度可能会比较难,对于消费者来说比较难以接受,短期内不太可能引入。

  -房地产是中国主导产业之一 影响范围广

  陈凤英指出,对中国来说房地产市场依然占据重要地位,作为中国的主导产业之一,其影响波及到水泥、钢铁、玻璃、电器等众多上下游的产业,因此中国不能轻易引入高额的房产转让税。

(责任编辑:俱可欣)

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