【提出问题】

　　中国资本投资因为国内外环境的变化而犹豫不决，与此同时，韩国济州房地产投资移民制的经营业绩也呈现出了减少的趋势。

　　据23日济州岛方面消息，以房地产投资移民制最初引入的2011年，公寓式酒店销售共成交158单（976亿1600万韩元）为开始，到2012年共成交121单（733亿8500万韩元）、2013年共成交667单（4531亿5400万韩元），创下了最高点。

　　但是从2015年的111单（1013亿6400万韩元）开始，2016年220单（1493亿2300万韩元）、去年（2017年）共37单（926亿3200万韩元），呈现出了下降的趋势。

　　【分析问题】

　　-房地产投资移民制度由来已久

　　中国政经文化研究院院长金寅圭表示，韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度，至今已经实行了将近8年。济州岛是外国人房地产投资的一个起点，也是外国人投资相对集中的一个地区。截至2017年8月，外国人进行的移民投资中，99%都集中于济州岛，共1875笔，金额1.3243万亿韩元。发展至今，已有包括江原道平昌、全南丽水茎岛、仁川永宗等在内的10个地区实行了此政策。金寅圭说，房地产投资移民制度是指，外国人对韩国公寓式酒店、别墅等房地产投资达到一定金额(50万美元或5亿韩元以上)时，5年后将可获得韩国永居权。

　　【解决建议】

　　-韩国政府给予优惠 IT、文化艺术产业投资也是优选

　　金寅圭表示，韩国政府在三个方面给予中国投资者优惠政策。首先，中国投资者在韩国拥有融资权。意味着中国投资者同韩国人享受同等的义务教育权利、医疗保险权利等。第二，签订合同的时候，韩国政府会给予中国投资者相应的优惠。最后，对于中国投资的项目，来参与的中国企业会得到相应的优惠政策。金寅圭表示，希望来韩国投资的中国人越来越多。IT、文化艺术，还有第四次工业革命相关的产业都是不错的选择。韩国政府会给予适当的扶持，使得中国投资者在韩的资金流通更为容易。