[我财经]张捷:董明珠又抢了时代风口 给员工建房一举两得
2017-09-11 08:00 来源：经济日报-中国经济网
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近日董明珠透露，格力已经在珠海开始建3000多套的“两房一厅”，要让每个员工不用为一套房子辛苦一辈子。总是风头不减的董明珠，这次是做秀还是为企业树立了新标杆？
对此，经济日报·中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，董小姐总是能很好地抓到时代的脉络和潮流。第一政府提出要做租赁式的住宅，只能持有不能卖；第二近日又出台了对于农村集体土地进行租赁式住宅的试点，可以注意到珠海附近这些地方基本没有农田了，都被占为经营用地、房地产、商业用地等，可以改成住宅，但是只能用于租赁。
在这样的情况下，利用现行政策，可以在远低于市场房屋售价的情况下，建大量房子用于出租，企业需要核心员工的稳定，而住房对于员工来讲具有非常重要的吸引力。所以从整个大背景来讲，可以看到现在中央对于住宅市场的一个方向，也就是建立租赁市场，而真正建立租赁市场并不是简单的拿钱去租，靠租金收回投资，租金会非常贵的，这个时候市场是顶不住的，也不是拿着钱一定要买住宅用地，买住宅用地也很贵的，但农村集体用地便宜多了。
企业建住宅租给职工，员工要离职的话就得把住宅还给企业，这其实就是过去房改前的模式。“这种模式给中国带来了一定的活力，当初一刀切全部改掉了，现在要进行一些反思和调整。董小姐看到了这样的机会，趁这个机会抓住了几千套核心住宅，背后是抓住了几千个核心员工。”张捷补充道。（经济日报·中国经济网记者 贾佳）
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（责任编辑：肖霄）
