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[我财经]胡乃军:恒大凶悍杀回房地产 或与万科分蛋糕

2016-08-09 07:00 来源:CE.cn  

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[我财经]胡乃军:恒大凶悍杀回房地产 或与万科分蛋糕

2016-08-09 07:00 来源:CE.cn

 

 
 

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  恒大开启A股扫货模式,而且根本停不下来。据媒体报道,“恒大91.1亿购入万科4.68%股权”的消息引爆A股市场。事实上,恒大地产在买入万科股票之前,已经在股票市场频频出击,先是拿下A股“嘉凯城”,成为上市公司“嘉凯城”的控股股东;再出手上市公司“廊坊发展”,逼其第一大股东增持,导致股价连续涨停板,并在第三次举牌“廊坊发展”之后,成其第一大股东,手法无不快速凶悍。恒大到底在下怎样的一盘棋?

  对此,中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示,“对恒大的分析研究可能还要持续一段时间,因为恒大本身是房地产公司,布局可能是二三线城市的中低端地产。近几年恒大做了很多其他的事情,比如恒大冰泉、恒大保险、恒大金融,会发现恒大可能是在横向上向其他产业布局。但是这次的一系列动作似乎还是很看重房地产业,而且它要改变原来的定位,走向一线城市中高端房地产布局。虽然不知道恒大集团本身的意图,但是可以感受到,恒大在房地产领域是要继续做大做强,并且谋步万科的布局。”

  胡乃军认为,房地产和房产股票是两回事情,中国A股市场的特点就是不能把行业分析放在行业股票上,是存在差异性的。房地产是分化的,在中国一线城市还有发展空间,而且在2016年分化很大,高一些的城市可能新建商品房或者是二手房价格增长率在20%到30%以上,但是有一些城市新建商品房和二手商品房价格跌了5%以上,所以差异性很大。但是这个企业在股票市场就不一定了,它受的影响因素就太多了,老百姓该做消费该做投资,要选择好市场位置,不要简单的看股票再来决定房地产,同样道理,不能简单看房价、房地产市场表现来决定股票。(中国经济网记者 项佳丽)

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