2015年底，社科院公布十年后最富城市名单，其中包括北京、上海、成都、重庆、沈阳。对此，财经评论员胡乃军在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示，北京、上海不仅在中国有发展优势，在全世界而言也是文明大都市，在人才、资金、资源各方面都占据高地。

　　胡乃军表示，北京、上海不仅具有经济和人才的吸引力，也有非常强的城市财富量，高企的房地产价格就是一种体现方式。而且北京和上海的房地产价格未来还有升值空间。

　　胡乃军表示，将来中国的房地产不会再像过去十几年那样出现全国房价增长。将来的房地产一定分城市分地区分地段区别发展，地段将是决定房地产价格和增值前景最关键的因素。房地产企业随便在城市布局就有很高的盈利空间的现象将难以出现，一定要考虑城市的财富水平、居民的收入水平、房地产的去库存程度以及劳动力流入流出的状况。（中国经济网记者 杨娜)