在2015年12月结束的中央经济工作会议中，把“化解房地产库存”列为2016年经济社会发展的五大任务之一。去库存的政策导向将会对楼市产生哪些影响？对此，首经贸土地资源管理与房地产系主任赵秀池在做客中国经济网《经济热点面对面》节目时表示，去库存还是要增加老百姓住房需求的购房能力，关键是老百姓得有支付能力，而购房能力实际上还是和宏观调控的政策密切结合的，包括税费的调整，还有金融手段，降息降首付等。

　　赵秀池认为，在城市化的过程当中，新增的人口主要是农民工，农民工进城收入相对较低，我们是不是该对农民工的住房进行补贴，包括买房时候税前扣除还款额等等。“这些政策跟上之后，我们还要采取差异化的政策，重点对首套房和二套房的改善性需求进行补贴，降息减税等等。”赵秀池说。（中国经济网记者 刘津池）