[我财经]农民工“人地挂钩”去库存 张捷:平衡利益才能长久
2016-01-08 16:00 来源：中国经济网
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媒体报道，国土部探索农民工“人地挂钩”解决去库存问题。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示：“城镇户口和农村户口这两种户籍制度，带有不同的利益，而且不同的利益之间大家会做利益选择和套利。现在农村户口有宅基地、责任田，这些在拆迁过程中会实现巨大的利益，所以如果想让农民工真正落户城市，不消除两种户口中间的套利是不可能的。”
张捷称，有些地方做过试点，叫两放弃进城来，放弃原来的责任田和宅基地，城市里就给住房补贴和社保资格等，这些都需要做一些政策性的安排。农民工进城社保刚开始交，缴费年限也不对，农村住房怎么算等等，这些背后也要做一个广泛细致的政策研究。所以利益平衡才能大规模推开，以及长久实行下去，公平政策非常重要。（中国经济网记者 贾佳）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。
据媒体报道，1月7日召开全国国土资源工作会议，国土部部长姜大明表示，2016年国土部将综合考虑房地产去库存和加快农民工市民化进程，实施有保有压的用地政策，对没有完成闲置土地处置的地方相应扣减建设用地计划指标。实行城镇新增用地指标与农业转移人口落户数量挂钩，保障1亿左右农业转移人口在城镇落户。
有业内表示，一直以来中国的城镇化存在土地城镇化快于人口城镇化的状况，当前房地产分化的状况以及部分地方城市存在的房地产过剩现实根源在此。落实城镇新增用地指标与农业转移人口落户数量相挂钩，也是解决当前库存和户籍制度改革的系统性方案之一。
【点评】张捷
【追问】随着2015年12月28日最后一宗地以12.6亿元成交，北京2015全年土地成交额超过2千亿元，又一次创造历史。有业内人士忧虑称，土地作为开发商的生产资料，抢不到是等死，抢得到是找死。对此，您怎么看？
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