[我财经]周清杰:去库存还需打组合拳 开发商应让利
2015-12-28 07:00 来源：中国经济网
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据媒体报道，我国房地产去库存动真格，有地方政府补贴80万。对此，中国经济网评论员周清杰在《我财经》节目中表示：“房地产市场走到今天这样一个格局，和过去一系列制度安排的不合理有关。化解房地产过剩问题，需要组合拳和一系列政策。地方政府出台高额补贴是一个可行的办法，另外，房地产开发商也应该适当让利，包括降低首付等。”
周清杰进一步分析，房地产市场去库存是供给侧改革的重要一项，不但需要既得利益者的让利，也应该在需求上下功夫，比如提高当地常住居民的收入，强化其提高收入的信心等。此外，放开户籍制度、取消限购措施也可以起到一定作用。“最终目标是要让当地常住居民有足够的货币支付能力来购买住房。只有满足这个条件，我们的房地产市场才会恢复良性。”周清杰说。 （中国经济网记者 王雅坤）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。
据人民网报道，中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。数据显示，2014年来，累计有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。浙江省杭州市富阳区的一次性购房补贴甚至高达80万元。不过，高额补贴的效果如何还有待观察。
为了去库存，明年还有哪些底牌可以出手？有媒体总结了八项措施，包括降低首付比例、继续降准降息、加强货币补贴、税费补贴进一步落地、调整普通住宅标准、鼓励人才购房政策、将户籍制度与购买房产直接结合、契税优惠或减免等。您如何看待当前的买房补贴现状，在这些8项去库存的措施中有哪些是比较靠谱的？
【点评】周清杰
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（责任编辑：王亚超）
