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　　近期通州楼市再现量价齐升，甚至再度带涨燕郊等区域房价。不过通州多个项目被政府约谈，要求不带头涨价，严卡预售价。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，通州被明确为北京行政副中心的定位后，市场基本面的改变对通州楼市影响很大，而且这种改变有些不是人为意识可以左右的。

　　张捷认为，通州房子还会涨价，涨价多少关键取决于政府搬到通州的部分有多少，有关力度还有待进一步落实观察，还有一些细节没有出来。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据《经济日报》报道，近日国家统计局调查显示，二季度中国房地产市场以“房价上涨”“成交量回暖”为核心热点，“营业税改革”则在楼市回暖中发挥了巨大作用。大众对楼市的态度总体保持乐观，对国家政策的调控效果基本满意，并进一步看好房地产市场的企稳回暖和持续发展。

　　对此，有专家表示，今年上半年，我国房地产市场迎来企稳曙光，一线城市成交量大幅回升，一系列调控政策初见成效，因此吸引了广大民众的关注。但要注意的是，国内房地产市场的分化也日益明显，中西部城市及三四线城市楼市房价与成交量变化情况与一线城市迥异，并未出现明显的复苏迹象。

　　【点评】张捷

　　【追问】近期通州楼市再现量价齐升，甚至再度带涨燕郊等北京区域房价。不过通州多个项目被政府约谈，要求不带头涨价，严卡预售价。您如何看待北京近郊和远郊区县的房地产市场？

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