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　　有数据显示，住宅库存三年来首次出现减少，6月楼市火热收官已经成为定局。中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示，近几年房地产调控政策实现了供需两端的同时调整，而从调控到效果显现有两年左右的滞后期，所以预计2015年底楼市会出现回暖、成交量上升，但是房价大幅上升并不会随之到来。

　　胡乃军认为，目前房地产市场会继续往外挤泡沫，至于挤出到什么程度还有待观望，但是现在整个城市会真正理性的根据需求进行判断。未来一线城市由于需求旺盛，房价会平稳上升；但二三线城市房价会保持稳定；而三四线城市房价还有一定的下跌空间。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《经济参考报》报道，近日国家统计局刊文表示，自2012年4月以来，长达3年之久的商品房库存持续上升的态势首次出现了转变，5月末商品房待售面积比4月末减少了15万平方米，这是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面积首现减少。总体上看，当前全国主要大城市的库存压力警报可以解除，预计房价将迎来拐点。

　　对此，有分析人士认为，三年来楼市库存的首次减少，主要还是政策对于供需两端明显的刺激收到了成效，此外竣工量下跌也导致库存量有所减少。另外，也有数据显示，从日均交易量来看，6月份受监测的29个主要城市中，住宅成交量同比环比都有所上涨，6月份的楼市火热收官已经基本定局。

　　【点评】胡乃军

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