近日，知名地产商任志强表示，年底房价肯定涨，再不买房就晚了。对此，北京房地产业协会秘书长陈志在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示，从经济观察和社会发展的角度分析，房价呈上涨趋势是源于货币贬值和土地成本上涨等因素。

　　陈志表示，土地成本上涨直接推升了房价，是房价上涨非常重要的因素。国家政策支持中小微企业贷款，但是并不包括房地产企业，所以房企要获得更多资金就要付出更多贷款成本，而且人工成本、建造成本和材料成本的增加，也必然导致房价的上涨。（中国经济网记者 杨娜)