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[我财经]林耘:一二线楼市已企稳 三四线仍需政策托底

2015-05-29 07:00 来源:CE.cn  

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[我财经]林耘:一二线楼市已企稳 三四线仍需政策托底

2015-05-29 07:00 来源:CE.cn

 

 
 

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  据统计,目前除了北上广深四个一线城市和三亚之外,其他城市已经全部取消限购措施。楼市已经迎来了政策最宽松时期。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,一线城市和三四线城市有非常大的差别,因为一线城市原来已经进行了调控,除了需求端的调控,供应端的调控也比较明显,这就导致现在需求比较旺盛,供应稍显不足,再加上人口流入,所以更加剧了矛盾。

  “但是全国房地产市场冷暖不均,三四线城市需求不够旺盛,过去供应量过大的一些地方,整个走向还是偏冷。所以最近有一条政策就是对房地产企业的开发贷款予以延期。另外,房地产税的预期也往后推了,这也有利于市场恢复。所以目前来讲,一线城市已经基本企稳,二线城市价格也比较平稳,需求也不错,但三四线城市还不能松懈,还需要政策继续托底。”林耘继续说。(中国经济网记者 刘晓琴)

  以下是本条新闻的播报内容:

  【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

  深圳楼市近期的表现在一线城市中一枝独秀。据媒体报道,深圳楼市在“3·30”新政后几近失控,不到两个月时间,部分热点区域跳涨,房价飙升近40%。与此同时,最近一个月内,深圳每周末都会上演抢房大战,几千人抢几百套房已经成为常态。不过,截至目前,深圳市政府并未对飙涨的房价进行干预,只是从舆论上引导市民理性购房。

  对此,有分析指出,深圳楼市火爆,归根结底是供不应求所致。因为现在深圳房地产市场最大的问题是库存不足,没有新地可用,而旧改的周期又长,难度也大,所以供求关系紧张会长期存在。预计到今年年底,深圳房价上涨的速度仍然会很快。

  【点评】林耘

  【追问】据统计,目前除了北上广深四个一线城市和三亚之外,其他城市已经全部取消限购措施。公积金方面,2015年至今,也已经有上百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策。可以说楼市已经迎来了政策最宽松时期。那么这将在多大程度上提振楼市回暖?

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(责任编辑:项佳丽)