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　　有报道称，126家上市房企2014年年末的存货为2.3万亿元，比2013年末增长16%，而且现金缺口高达700亿元。中国经济网评论员艾学蛟在《我财经》节目中表示，有些上市房地产公司之前对未来的预判比较激进，从银行拿到资金后买了很多地，而且有些属于地王。但是最近两年楼市下行，原来开发的房子还没有卖出去造成积压，从而导致负债过高现金吃紧。

　　艾学蛟认为，房企当务之急是解决现金流问题，千万不能断流，要抓住目前消费者愿意买房的机会，可以降价解决库存和变现问题，减少负债。（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　随着“3·30”新政的推出，各地楼市也开始陆续回暖。而作为楼市传统销售旺季的5月份，也是表现喜人。有机构数据显示，5月上旬全国主要54个城市合计住宅签约，环比上月上涨逾11%，整体市场的涨幅明显加大。分城市看，一线城市环比4月同期上涨了7.3%，二线城市的涨幅达到了16.5%，而三线城市则出现了下滑。

　　此外，华夏新供给经济学研究院院长贾康近日发表文章称，目前为止，中国房地产市场低端的代表温州、高端的代表北京，都已经在探底或回暖。其他的二线、三四线、不同城市不同类型的房地产怎样消化原来的泡沫、消化存量，也出不了大格，全局就是一个调整分化中的收敛过程。所以今年大部分城市很有希望在年内基本完成房地产市场的下行调整。

　　【点评】艾学蛟

　　【追问】有报道称，126家上市房企2014年年末的存货为2.3万亿元，比2013年末增长16%，而且现金缺口高达700亿元。您怎样看待房企不断恶化的现金流现状？

　　【点评】艾学蛟

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