据媒体报道,全国近百个城市已经松绑公积金,楼市刺激政策再次升级。对此,中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示:“从2014年末到2015年初,确实国家层面从税收、限购、财政等各个角度,出台了很多政策,甚至包括降息降准,以刺激经济。”过去十几年,宏观经济和房地产业捆绑太厉害,两者形成了路径依赖。所以现在一刺激经济,就有人感觉,是在刺激房地产。
就房地产市场而言,胡乃军认为,虽然这些政策会有一定刺激作用,但依然取决于供需。一些城市本身需求不旺盛,再怎么刺激也不会有大的发展,而一些城市本身需求很旺盛,稍微一点刺激就可以实现高速发展。中国房地产市场是分化的,对消费者来说,买房如果是为了消费,可以忽略这些因素,尽快出手。如果为了投资,就要考虑地区差别、金融宏观政策的影响。(中国经济网记者 项佳丽)
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
第四轮房地产刺激政策继续升级。据《北京晨报》报道,中原地产市场研究部统计数据显示,今年以来,全国已经有近百个城市发布不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市宣布提升公积金贷款额度。
中原地产首席分析师张大伟认为,各地最近都开始调整公积金额度,主要是为了救市,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的调控工具,而且公积金利率相当于商业贷款利率的六八折,对于市场有直接的刺激影响。同时,张大伟认为,2015年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,营业税征收、部分城市限购等环节有望进一步放开,还将直接出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
【点评】胡乃军
【追问】今年3·30房贷新政出台之后,二套房首付降至四成,但也有买家表示,新政一出,感觉楼市又可能要开始涨起来了,仔细算了一下之后发现,还是假离婚来得划算,所以还是选择了假离婚买房。
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(责任编辑:刘晓琴)
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据媒体报道,全国近百个城市已经松绑公积金,楼市刺激政策再次升级。对此,中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示:“从2014年末到2015年初,确实国家层面从税收、限购、财政等各个角度,出台了很多政策,甚至包括降息降准,以刺激经济。”过去十几年,宏观经济和房地产业捆绑太厉害,两者形成了路径依赖。所以现在一刺激经济,就有人感觉,是在刺激房地产。
就房地产市场而言,胡乃军认为,虽然这些政策会有一定刺激作用,但依然取决于供需。一些城市本身需求不旺盛,再怎么刺激也不会有大的发展,而一些城市本身需求很旺盛,稍微一点刺激就可以实现高速发展。中国房地产市场是分化的,对消费者来说,买房如果是为了消费,可以忽略这些因素,尽快出手。如果为了投资,就要考虑地区差别、金融宏观政策的影响。(中国经济网记者 项佳丽)
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第四轮房地产刺激政策继续升级。据《北京晨报》报道,中原地产市场研究部统计数据显示,今年以来,全国已经有近百个城市发布不同力度的公积金松绑政策,北京、上海等超过30个城市宣布提升公积金贷款额度。
中原地产首席分析师张大伟认为,各地最近都开始调整公积金额度,主要是为了救市,公积金政策是地方政府能够调整的最直接的调控工具,而且公积金利率相当于商业贷款利率的六八折,对于市场有直接的刺激影响。同时,张大伟认为,2015年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,营业税征收、部分城市限购等环节有望进一步放开,还将直接出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
【点评】胡乃军
【追问】今年3·30房贷新政出台之后,二套房首付降至四成,但也有买家表示,新政一出,感觉楼市又可能要开始涨起来了,仔细算了一下之后发现,还是假离婚来得划算,所以还是选择了假离婚买房。
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