[我财经]张捷:楼市将迎新一轮调整 明年真正见底
2015-04-01 07:00 来源：CE.cn
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自去年以来，取消限购、货币补贴、下调二套房首付比例等政策轮番出台，那么未来楼市走向如何呢？中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，楼市还将面临新一轮调整，大概会在明年结束，等这轮调整结束后才是真正见底。
张捷解释道，原来房价高涨，很多投资性或炒作性资金流入；但现在楼市不被看好，没有炒作空间，所以一些资金一旦可以套现，就会离开楼市投入股市。而当这些资金离开的时候，楼市就会迎来新一轮调整，等这段调整结束之后楼市才会真正见底。（中国经济网记者 刘晓琴）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
在去年10月份调整二套房认定标准之后，房贷政策又迎来了更为全面的松绑。据新华网消息， 30号，央行联合住建部和银监会发文，将二套房的首付比例从6成降到了4成。随后，财政部也发文对买卖房屋时所产生的营业税年限进行了调整，其中二手房的营业税从之前满5年免征调整为了满2年免征。
业内人士指出，此次政策的最大亮点就是同时打出了“金融＋财税”的组合拳，目前我国房地产市场正在从供过于求向供求平衡转变，前期为抑制房价过快上涨而采取的非常规政策，也正在回归到常态。在各项利好政策的刺激之下，2015年的楼市比上不足比下有余，虽然赶不上2013年，但肯定好过2014年。
【点评】张捷
【追问1】目前来看，一些相关新政都是针对普通住宅的，有人预测今年普通住宅的涨幅将在10%以上。那么您觉得这些新政对房价影响多大？
【追问2】自去年以来，取消限购、货币补贴、调整公积金政策等轮番出台，而此轮新政也被市场视作是第四轮稳楼市政策，那么您觉得未来是否会继续放松楼市？
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（责任编辑：项佳丽）
