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　　2014年GDP增速回落，房地产投资增速萎靡，从助跑机变为减挡器。中国经济网评论员艾学蛟表示：“从公布的经济数据看，房地产对经济增长的作用确实下降了，也应该下降了，这应该成为将来的一个新常态。也就是说，中国经济不能再依赖于房地产投资增长了，应该靠第三产业和其他投资消费来带动经济增长，而今后GDP增长也会逐步调整，预计明年可能会降到7.1%到7%。”

　　不过，艾学蛟还表示，未来房地产仍然有发展前途，虽然不再是经济增长的助跑器，但随着新兴城镇化的推进，房地产还会迎来新的发展机会。当然房地产企业也应该适当进行转型，目前互联网给传统行业带来了很多机会，所以房地产企业也应该寻求这方面的发展机会。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　房地产对经济增长的作用似乎正在从助跑机变为减挡器。国家统计局数据显示， 2014年1到12月，全国房地产开发投资名义增速同比增长10.5%，全国固定资产投资名义增速同比增长15.7%，二者都创下了2013年1月以来新低。与2013年全年房地产投资增速相比，去年房地产投资增速几近腰斩。根据摩根大通的估计，包括对房地产相关行业的间接影响在内，房地产拖累GDP增长减少大约1.1个百分点。

　　对此，业内分析认为，2014年全国房地产市场深调，使得多地商品住宅市场库存量攀升。在这种市场环境下，消化库存、回笼资金将是多数房企较长一段时间内的工作重点，而房企对储备土地以及开发投资方面的态度将较为谨慎。预计房地产开发投资减速，将造成2015年我国实际GDP增速放缓。但也有专家指出，尽管我国房地产市场存在结构性供给过剩，但未来十几年中国将上演人口大挪移，持续城镇化将给房地产提供强有力的支撑。

　　【点评】艾学蛟

　　【追问】另外，有分析指出，低油价将催动“三驾马车”，如果年均油价降低10%，我国年均实际GDP增速可因此提高0.2%。那么您觉得油价对中国经济的影响有多大？

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