[我财经]崔书文:北京“新地王”不具备风向标意义
2015-01-09 07:00 来源：CE.cn
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1月7日，华润、首开、平安联合体以总价86.25亿元的价格竞得北京南四环丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王。中国经济网评论员崔书文指出，北京新地王的出现在意料之中，由于这个地块位于北京的热门地块，位置因素起了主导作用。但对于北京的新地王，不能过度去解读，其不具备全局意义，不具备全国房地产市场的风向标意义。
崔书文说，再看全国房地产市场，普遍的共识是“黄金时代过去了”，全国房地产市场是调整的态势，全国房地产市场声音和观点的多元化及多样化是个新常态。这个新常态能折射出房地产市场正常发展的格局。（中国经济网记者 赵嘉）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
1月7日，华润、首开、平安联合体以总价86.25亿元的价格竞得北京南四环丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王。该价格比北京原总价地王高出11.65亿元，业内测算该地块纯商品房楼面价便高达每平米3.8万，剔除该地块的限价商品房和自住房地块面积，商品房部分楼面价远超该价格，对此，业内预测，高楼面价格将成“新常态”。并有专家表示，2015年开始，北京楼市的普通商品房房价将进入6万元时代。
对于，北京土地市场开年即爆棚的现象，《证券日报》评论说，这折射出了房企争抢布局一线城市的高涨热情。以保利地产为例，其要求未来几年力争保持每年百亿元以上的销售额，市场份额占比要不断提升，可见公司对北京市场的执着。
【点评】崔书文
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（责任编辑：项佳丽）
