[我财经]国人80%财富是房产 房价不能坐“过山车”
2014-09-12 16:00 来源：CE.cn
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中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中谈及一些地方政府的救市行为时说：“房地产经过了十几年的发展‘涨多调少’，现在调整很正常，再加上此前政府采取的一些调控措施正在慢慢发挥力量，所以现在的房价正在市场力量和行政干预的共同作用下调整。但是我们不能让房价波动得像过山车一样大起大落，所以在这样的背景之下，地方政府可以去干预市场，但又绝不能违反市场规律。其实，未来的重点就是维护房地产市场相对稳定，因为它的影响面实在太宽了，我们国人大概70%到80%的财产在房地产上面，如果房地产出现大幅度的调整的话，多数人的财富会缩水。而此前当房价波动较大的时候，也出现了一些砸售楼处的行为，所以从治安的角度，地方政府也要做一些事情，不能任由房价坐‘过山车’。”（中国经济网记者 刘晓琴）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
最近一篇关于“住房专项维修资金”的报道引发了轩然大波。据光明网消息，自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，全国收缴的维修资金在5000亿元左右，但是因为申请手续繁琐、过程艰难，所以这笔钱大部分处于“沉睡”状态。不过也有人猜测，其中一部分钱可能被个别监管部门私自用来“钱生钱”，沦为某些利益部门的生财工具了。
据了解，住房维修资金虽然是开发商代收的，但业主才是真正的主人。目前虽然维修资金被挪用情况并不多见，但是公共停车位、电梯广告等法定应该纳入到公共部位的营业收入，却存在监管空白。除此之外，维修资金的投资渠道能否进一步扩大，从而更好地实现保值增值，也是目前亟待解决的问题。业界呼吁，在原建设部和财政部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》正式实施6年之后，相关管理办法亟需进一步完善。
【点评】林耘
【追问1】另外，《经济日报》有文章指出，当前我国房地产市场的波动是市场力量和经济规律在发生作用，只要波动没有脱离合理区间，就有助于我国经济转型升级。一些地方急于运用行政力量救市是瞎折腾。您怎么看地方救市？
【追问2】北京师范大学房地产研究中心主任董藩近日表示，我国房地产是行业是一个日不落行业，因为到今天为止我们找不到它的替代品，找不出它衰退的理由来。您认同吗？
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（责任编辑：王沥慷）
