点击进入《我财经》专题 

　　香港首富李嘉诚自去年以来，不断在内地出售其早几年投资的楼盘，每一次都在市场上引起激烈的口水争执。李嘉诚能成为中国楼市的风向标吗？中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中说：“李嘉诚虽然在香港很成功，但是他在内地房地产市场的占有率非常小，所以判断国内整体的房地产市场还是要看一些大的开发商。而对于李嘉诚来讲，他大量地把资产国际化，尤其是往英国进行转移，这背后应当是他的财团有很强的英资背景，而且李嘉诚的发家很大程度也依靠英资洋行的支持，这中间应该都是有默契的。”（中国经济网记者 王沥慷）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　继各地逐步放开限购之后，首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。不久前，上海农行宣布8月份起下调房贷利率。此后，北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率。对此，有分析指出，各地银行房贷利率纷纷松动，一方面是为了响应央行差别化住房信贷政策，另一方面也在于各地放开限购后呼吁房贷放松的压力。

　　不过，同策咨询研究部总监张宏伟则认为，从当前房贷政策变化特征来看，当前，银行房贷审批周期缩短、部分银行房贷利率开始有条件下浮，标志着房贷政策开始“微调”，走向定向宽松。而利率高企的状况也将会逐步回落，预计这个过程可能会持续3到6个月，也就是说，今年第四季度房贷利率有可能会出现实质性的回落。

　　【点评】张捷

　　【追问】说到楼市，最近《人民日报海外版》的一篇文章说，李嘉诚作为一个成功的投资家，他在内地市场上的售楼行动强化了人们对房价下跌的判断。但是相比于内地浩瀚的房地产市场，这不过是九牛一毛。李嘉诚不能成为中国楼市的风向标，尤其是房价的风向标，您怎么看？

　　相关新闻： 

　　[我财经]杨晨:京津冀一体化更要考虑产业格局 

　　[我财经]杨晨:反垄断有点晚 买豪车应坐等降价