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[我财经]林耘:地方政府放松限购要有“节操”

2014-08-11 07:00 来源:CE.cn  

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[我财经]林耘:地方政府放松限购要有“节操”

2014-08-11 07:00 来源:CE.cn
 

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  自呼和浩特第一个解除限购令以来,限购松绑的多米诺骨牌一个接一个的倒下。对此,中国经济网评论员林耘分析指出,这一轮地方政府有条件地退出部分调控政策是可以理解的,不管是从维护房地产市场稳定,还是从保证地方政府自身财政收入方面,都有松绑限购的需求。

  林耘说:“一旦有地方政府开始出招,后面就会形成一个连锁反应。因为对二三线城市来讲,大家的情况比较接近,同时又存在竞争的关系,所以一旦有城市放松限购,必然会引发追随,甚至是跟风。但是我觉得,政策应该有尺度,不能违背最初调控的意愿,还是要限制投机性的购房需求,同时要给刚需创造条件;另一方面,在房地产高端消费上也可以适度放开,但是对地方政府来讲,还是要有节操。”(中国经济网记者 王沥慷)

  以下是本条新闻的播报内容:

  【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

  自呼和浩特第一个解除限购令以来,限购松绑的多米诺骨牌一个接一个的倒下,为此四大一线城市的限购走向也备受市场关注,据新华网消息, 8月6号,北京、上海、深圳三地在同一天出现“将松绑限购”的传言,传言称北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅,深圳是解除限购。不过,随后北京、上海、深圳方面就予以了否认,表示政策暂无变动。

  与一线城市截然相反的是,其他城市所谓的“救市”之举仍然在继续蔓延。近日广东佛山宣布松绑限购,称不满18岁的孩子也可凭身份证买房。而福建厦门则被媒体曝出,地方暗示国企拿地,让当地国企充当“地王”来刺激楼市。对此,业内专家表示,在二三线城市库存高企的情况下,松绑限购并不能大幅度改善市场下行现状,全国房地产市场将进入多维度的深度调整期。

  【点评】林耘

  【追问】在今年的博鳌房地产论坛上,一向敢于放炮的任志强却发出了“楼市多项指标将全年告负”的言论,语惊四座。他认为,2014年全年房地产投资增速可能下滑到个位数,商品房销售面积和新开工面积将同比下降。任志强的态度转变意味着什么?

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(责任编辑:刘津池)