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　　中国经济网北京7月30日讯(记者 杨娜)如今楼市下行趋势似乎日益明显，炒房团的观望情绪加重。对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，除了开发商资金链紧张，有些炒房人的资金也是极其脆弱的。炒房人大量买房，将积蓄基本都栓在房子上，资产投资单一，没有套现的机会，资产转化能力又不强。

　　陆新之表示，有的明星可能在一个单元里买二三十套房子，可是自身并没有经营这部分资产的能力。比如有人在裤腰上别着三十多把钥匙，每个月都要挨家挨户去收房租，有的住户不在家的话，房东可能还得往返很多次收租。一个月三十多天下来，自己都成了物业管理人员，住户遇到马桶漏水、灯泡坏了等问题的时候都要帮助处理。有些炒房的人资产可能已经过亿，可是需要做的事情让他更像个物业管理员。