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　　近日，西南财经大学和汇付天下发布一份报告指出，房价每上涨1000元创业活力就下降4.1%。对此，中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文认为，房价和创业活力的确存在相关度，因为如果房价太高或者租金太高，就等于增加了创业成本，有可能还没创业成功就先“死掉”了；但是创业过程中，创业精神是低成本的，美国的创业者就是最好的例子。

　　“全世界创新活力最高的可能就是美国了，在美国有一种模式非常成功，是所谓的‘车库精神’，比尔·盖茨、乔布斯等人都是在车库里开始创业的。然而就是这些车库里的年轻人，琢磨出一个新东西，就能把一些大公司给打败。所以很多大公司都曾说过，他们不怕巨头，就怕这种车库公司。美国出现的若干先例证明，创业本身其实最需要的还是精神动力。”崔书文解释说。（中国经济网记者 高天晓）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　2014年上半年已经悄然过半，几个月来，全国房地产市场跌入下行通道，整体表现为销售量和房价双双下滑的局面，土地市场也开始“由热转冷”。市场变化有点出乎预料，不少开发商更是觉得措手不及。我们看到中新网报道说，目前房地产市场观望气氛浓厚，房企销售压力增加，从销售目标完成情况来看，前5个月大部分房企销售状况不佳。比如远洋地产、雅居乐、新城B股等房企年度销售目标完成率还不足三成；而像合生创展、首创置业这样的房企年度销售目标完成率更是不足二成。

　　因此，业内人士分析认为，这些销售状况不乐观的房企，年内销售目标基本难以完成，后期大幅降价的楼盘会越来越多，预计他们的项目会出现20%到30%的大幅降价行为。

　　【点评】崔书文

　　【追问1】刚说到的这些大房企可能采取的是“以价换量”，但对于一些小房企来说，在资金吃紧的压力下，他们只能加速卖资产。这样看来，房地产市场的格局会不会出现变化？

　　【追问2】说到房价，它可能不仅仅关系民生，还可能关乎创业的活力程度。近日，西南财经大学和汇付天下就发布一份报告，其中指出房价每上涨1000元创业活力就下降4.1%。所以从全国来看，创业活力最高的是中部地区的陕西和湖南。

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