[我财经]林耘驳高盛:楼市低迷期未必要2年
2014-05-26 07:00 来源：CE.cn
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高盛近日发布研究报告预测，中国的房地产市场可能即将陷入长达两年的低迷期，然后供需才可恢复平衡。但中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中提出了不同的看法。林耘认为，现在楼市限购已出现放松迹象，会带来需求上的增量；另外中国还处在城镇化过程当中，未来的需求也会比较大，存在对冲空间；而货币政策方面，央行行长周小川最近特别强调，目前中国的房价只是局部有泡沫，整体还不错，从央行的态度来看，未来不排除整个货币政策调整的可能，随着相关政策逐渐出台，楼市的调整阶段会更为平稳，调整的时间会更短一点，未必是两年的低迷期。（中国经济网记者 王沥慷）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
在一次次的试探、否认、叫停、暗松之后，影响中国房地产市场四年之久的限购政策，即将淡出。据新华网消息，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。
文章评论说，过去十年关于楼市调控的文件足足下发了179份；但过去一年中，一份都没有，调整完全生发于市场。而现在中央又将限购放松与否的权力交给了地方政府，剩下的问题只是什么时候退出，以什么样的方式和幅度退出。而全联房地产商会会长聂梅生也表示，“让市场的归市场，政府的归政府。现在是改革调控手段的最佳时间窗口。”
【点评】林耘
【追问】继国际评级机构穆迪将中国房地产业的评级展望下调至“负面”后，高盛的一份研究报告也预测，中国的房地产市场可能即将陷入长达两年的低迷期，然后供需才可恢复平衡。对此，您怎么看？
（责任编辑：刘津池）
