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　　“目前房地产市场的形势变得越来越明朗了，从全国各地来看，房地产的拐点可能真的已经来了，各地房地产形势也变得越来越严峻了，所以各地的楼市政策需要根据情况的变化做出调整，‘松绑潮’蔓延的情况可能会根据房地产形势变化的情况和速度，相应地做出变化，蔓延的概率比较大。”中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文在《我财经》节目中如是说。

　　地方楼市松绑潮波澜渐起。近日有媒体报道称，天津市政府或许将会放开第三套住房限购，而业内人士则认为这则消息的真实性较高。对此，崔书文表示，天津虽然离北京近，但在房地产行业里，天津只能算二线市场，情况和北京房地产形势并不一样，如果形势出现变化，天津放松调控政策的概率会非常大。（中国经济网记者 王沥慷）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　首套房贷款难、审批长、利率高的现象，不仅是刚需购房者的一块心病，同时也引起了央行的注意。据新华网消息， 5月12日央行副行长刘士余召集了15家银行负责人进行座谈。央行要求，银行要“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。

　　对于上述消息，市场反应不一。乐观者认为，房贷审批流程有望因此缩短，对于首次置业人群来说将是一大利好。谨慎者则认为，目前银行资本约束紧张，信贷额度有限，逐渐压缩房贷是商业银行面对利润压力做出的市场选择。此番央行窗口指导作用有多大，还有待观察。

　　【点评】崔书文

　　【追问】另外我们看到，地方楼市松绑潮也是波澜渐起。近日有媒体报道称，天津市政府或许将会放开第三套住房限购，而业内人士则认为这则消息的真实性较高。您怎么看，地方楼市松绑潮会继续蔓延吗？

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