中国经济网12月3日讯（记者 高天晓） 近期关于45家房企拖欠3.8万亿土地增值税的报道，让百姓再次讨论起了房企暴利的问题。一德期货首席经济学家郭士英对此事评论说：“请房地产商走下神坛是绕不过的坎。”但中经观察家、中国经济网首席评论员张捷却认为，房地产商早就已经走下神坛了，并且一下变成了“过街老鼠”——现在一说起房地产开发商就全都是没有社会责任感、唯利是图的人。

　　张捷指出，既然讲市场经济，作为市场当中的生产者，肯定是想要多赚取利润的，这是市场规则，我们不能把市场规则妖魔化。“对于房地产开发商来说，我们批判的是奸商，而对合理追求利润的行为我们应当宽容。对房地产开发商，不能一刀切。实际上我们应该鼓励一些负责任的开发商树立企业形象，树立社会责任感。有的时候你把他定义成老鼠，他自己也就真当老鼠了。”张捷解释说。