近日，温州市民买卖二手房发现土地使用权到期，续期需缴纳高额土地出让金的事件，引发了人们对于“土地期满如何续期”的热议。对此，财经评论员胡乃军在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示，此次温州市国土局关于土地产权续期按照房屋价格来收费的做法毫无道理。

　　胡乃军表示，近期关于土地产权到期后续期的问题，引发了很多学者和专家的讨论。土地产权续期的应该是继续使用土地的使用权，收费就应该缴纳部分土地出让金，而绝不能按照当期房屋的价格来进行衡量。

　　胡乃军表示，房东对房屋具有所有权，房屋不过是土地上的物质，人们补的应该是使用土地的权利。当年温州的土地出让价位很低，一百多平米的房子最多补几千到一万元左右的差价。不能按照房屋当期六十万、一百万甚至五百万的价格设置比例来收费。（中国经济网记者 杨娜)