史上“最严”限购令为通州房价“强降温”。限购新政落地仅两天，通州房价急速下跌。对此，财经评论员吴其伦在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示，最严限购令出台，将通州区的购房需求降到了冰点，通州房价肯定要下跌。

　　吴其伦表示，通州区限购政策一出台，有购买资格的人员大幅减少。市场需求大幅下降导致部分二手房业主主动降价二十万，而开发商和投资客的房子也必然降价。

　　吴其伦表示，除了靠近学区、医院等区域的楼盘之外，未来的半年到一年时间内，通州房价肯定呈现下跌的态势。但是通州有北京行政副中心的核心优势，长期来讲利好楼市，所以通州区房价经历一年的下降之后可能将趋稳。（中国经济网记者 杨娜)