点击进入《我财经》专题 

　　4月份一线城市住宅土地出让楼面价和溢价率均创新高，住宅用地遭遇争夺。中国经济网评论员艾学蛟在《我财经》节目中表示，一线城市不用担忧，房价还会上涨，土地也好卖；但三四线城市的情况却不容乐观，土地不好卖出去，土地价格也涨不起来，但未来房价会有所上涨。

　　对于“楼市资金流入股市”的说法，艾学蛟表示，股市火了，不见得楼市就会降下去，因为投资者手上赚了钱可能就会买楼，一方面是改善住房条件，另一方面也是一种保值、增值的投资手段，因此下一阶段会有不少人投资楼市。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　“330新政”落地已经两周多，利好政策似乎已经传导到了一线城市的住宅用地市场。据中国经济网消息，中原地产市场研究部的统计数据显示：4月初以来，一线城市住宅土地成交楼面价、溢价率都创下纪录，平均楼面价达到了每平方米16917元，溢价率为63.7%。

　　对此，业内分析表示，一线城市宅地出让楼面价和溢价率创新高的背后，是宅地供应量的暴跌和“330新政”等利好政策的刺激。目前一线城市供应的土地价格环比同比都出现了明显上涨，这加剧了房企对一线城市土地市场的争夺。此外，在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情非常可期。

　　【点评】艾学蛟

　　【追问】万达集团董事长王健林表示，万达集团将向轻资产模式转型，一方面到2020年要开业400个到500个万达广场，另一方面到2020年万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入。您觉得这一转型会成功吗？其他地产企业是否可以借鉴？

　　相关文章：  

　　[我财经]杨晨:疯牛只会吹泡沫 A股五一或下探3800点   

　　[我财经]湖北两市争高铁 杨晨:不能为GDP盲建