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　　近日媒体热炒，国家住房银行呼之欲出，中国版两房是否日益临近备受市场关注。中国经济网评论员崔书文在《我财经》节目中表示，关于住房政策方面，这几年我国的一个新动态就是国家开发银行，它专门成立了住房事业部，可以通过银行提供大量的贷款优惠和贷款数额，来进行棚户区改造和保障房建设。国家住房银行和国家开发银行模式可以并存的，但是住房银行替代不了开发银行体系。

　　崔书文分析称，对于美国的“两房”模式，中国不能简单的借鉴过来，而且也不值得中国学习。“美国的两房模式是在资产高度证券化体系上建立的，它是通过收购商业银行的住宅抵押贷款，再进行资产证券化，然后贷给住房购买者；而中国的住房公积金直接就可以按揭和贷款。另外，两国在国情、制度、体系上都不一样，所以不能简单套用‘两房’模式，中国更需要在公积金系统上做改造和完善，做出适合中国国情的一套住房银行体系。”（中国经济网记者 贾佳）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　有媒体报道，住建部公积金监管司司长张其光近日撰文称，我国设立国家住房银行的条件已经基本成熟，改革依据充分，资金规模巨大。由于目前房地产业仍然是中国经济增长的主要动力，经济“房地产化”短期内难以扭转。因此设立国家住房银行，是增加住房消费需求的有效措施。

　　有专家称，国家住房银行的模式可能有两种，一种是国家开发银行模式，另一种是美国“两房”模式。目前来看，由于中国存量房持有结构不均衡，此前对居民按揭贷款的支持力度也不大，因此未来几年内，通过“两房”模式稳定房地产市场硬着陆风险的概率还是很大的，意味着中国版两房也日益临近。

　　【点评】崔书文

　　【追问】有数据显示，2014年中国个人海外房产投资总额为165亿美元，预计今年将是2014年的1倍，有望达到350亿美元。未来5年到10年中，预计这个数字会达到平均每年150%到200%的增长速度。你觉得是什么原因造成海外投资成倍增长？

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