[我财经]张捷:房产利率行政化或致银行惜贷
2015-03-23 07:00 来源：CE.cn
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住建部支持将使用公积金购买首套房的首付比例下调到两成，并下调二套房商业贷款首付比例和房贷利率。对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，过去调高房产首付比例，是为了限制房价走高，现在房价已经不再走高甚至有些下跌，那么政策回归本位也是应该的。对于房贷利率来讲，确实应该考虑一些市场影响，如果行政手段规定的利率过低，那么很多人在申请房贷时银行会惜贷，会找出各种理由让大家贷不成功。
“现在市场资金链毕竟还很紧张，央行虽然做了几次宽松，但其房地产市场想获得资金支持仍然非常困难。”张捷说。（中国经济网记者 刘晓琴）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
一起来关注公积金买房方面的新消息。据人民网消息，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例下调到两成；二是下调二套房商业贷款首付比例，并下调房贷利率。该文件目前已经得到财政部和央行支持。
据了解，支持下调公积金买房首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，济南、广州已经在执行该政策。但也有业内人士表示，房贷利率建立在市场选择的基础上，银监会和银行应该通过风险测试得出房贷利率，如果利率行政化只会伤害经济本身。
【点评】张捷
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（责任编辑：项佳丽）
