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　　谈到2014年我国房价首次由涨转跌，中国经济网评论员刘艳在《我财经》节目中表示：“目前来看，过去楼市那种涨多跌少的局面已经被打破了，现在新局面是跌多涨少，这样的波动行情将会持续很长一段时间。”

    “现在不光是二三线城市和一线城市之间出现了价格分化，一线城市内部同样也出现了价格分化，不同区域涨跌不同，涨跌都是根据市场波动而来的。从这个角度来讲，这一现状的确给了刚需群体一个新的契机，所以2014年最大的楼市看点并不是有哪些投资热点，而是新局面拯救了刚需购房者。”刘艳说。（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先先来关注——房价首次由涨转跌。

　　2014年6月18日，国家统计局发布了1到5月份全国房地产运行情况，其中全国商品房成交均价同比下降了0.7%。另外，5月份70个大中城市的新建商品住宅房价环比下降0.16%，是自2012年6月以来23个月首次由涨转，其中一线城市上海、深圳，更是迎来了房价22个月以来首次环比由涨转跌，这被市场解读为一线城市房价松动的信号。

　　紧接着，三家业内机构联合发布的6月份一手房288城价格指数显示，288城房价环比连续3个月下降，这是近两年来首次出现全国半数城市房价环比走低的情况。此消息一出，立即引发全民对“中国楼市拐点是否到来”的热议。

　　【点评】刘艳

　　【追问1】房价出现下跌后，不过国外投行纷纷炮轰中国楼市，上演了一场震惊中外的“中国楼市崩盘论”闹剧。但也有不少国内专家坚持认为，中国楼市只是在不断分化、不断调整。那么您觉得支撑中国楼市平稳过渡的是什么？

　　【追问2】我们看到在2014年的第四季度，全国房价走势逐渐呈现出跌幅持续收窄的态势，而目前诸多数据也都显示楼市正在止跌回温，那么您觉得春节期间是入手房产的好时机吗？