继福建8月8日公布楼市“闽八条”之后，湖南8月11日公布“湘五条”拯救楼市，明确规定将从政府回购普通商品房用做保障房源、异地购房者可申请公积金贷款以及住宅产业化建设项目资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。对此，中国经济网评论员、危机管理专家艾学蛟表示，地方政府对限购政策纷纷开始松绑，但松绑之后能否带来房地产销量大增，这个还需观察。

　　艾学蛟指出，楼市松绑政策一定要和贷款松绑相结合，如果贷款不松绑，楼市松绑政策就没有意义，目前很多商业银行还一直在观望，它们认为未来的风险比较大，“所以真正想把它后半年积压大量的房产盘活，开发出更多的房子来，必须有银行配合。”（中国经济网记者 刘津池）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】主持人：继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　当大多数地产圈人士还在聚焦于8月8日福建率先公布的“闽八条”时，3天后的湖南，再度发声。人民网消息，8月11日，湖南省住房和城乡建设厅印发名为《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定将从政府回购普通商品房用做保障房源、异地购房者可申请公积金贷款以及住宅产业化建设项目资本金监管减半等五方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。

　　继限购政策瓦解之后，相关城市又开始了新一轮限贷的放松。业内人士认为，限贷放松成为当前地方救市的一大利器，与限购放松共同产生的作用，恐怕1加1将大于2。不过从目前来看，银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。商业银行是否会按照政府建议落实与执行还有待观察，这也成为救市效果能否达到预期的最大变数。

　　【点评】艾学蛟

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