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　　新国五条出台至今已满一年，但多数城市房价仍然上涨，媒体指责年度调控目标落空。但中国经济网评论员胡乃军认为，新国五条到底有没有效果恐怕得靠实际数据说话，首先要澄清，新国五条的目标是抑制房价过快增长，并不是把房价控制下来；另外，我们可以看到，2010年到2012年，全国房地产平均价格增长率分别是6%、6%和9%，如果2013年全国房价增长率控制在9%以下，就说明国五条是成功的，但目前这个数据还没有公布，所以要看到国五条的效应还得等一段时间。（中国经济网记者 曹可迪）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　新“国五条”在今天正好满一年，如今的房地产市场虽然了一些变化，但也存在不少问题。中国新闻网报道称，目前市场价格在京沪等一线城市的带动下仍然普遍上涨，涨幅都超15%，因此没有取得预期的房价调控结果；不过，去年城市房价也出现了比较明显的分化趋势，比如二三线城市总体上涨比较平稳，个别三四线城市特别是有的四线城市出现了下跌。

　　那么楼市调控是否会迎来新的转折？对此，中国社科院城市发展与研究所原所长牛凤瑞表示，房地产以往十年的宏观调控基本不成功，目标以调控房价为主，但是房价照涨不误，而且超出人们的预期，说明政策调控方向不正确。现在房地产调控已经到了一个新路口，房产税作为一种更加市场化的手段，将逐渐常态化。也有分析称，今年的市场走向将在两会之后找到答案。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】另外，北京“准地王”西城区华嘉胡同地块在近日突然被叫停。有媒体认为，这次叫停不排除政策原因，因为这一地块的出让时间正值全国两会前夕，土地市场的动态很容易成为政策焦点。您觉得会不会影响这一地块的成交价格？

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