[我财经]林耘：上市公司卖房“输血”是少数 加码房地产的更多
2017-04-06 16:00 来源：CE.cn
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据媒体报道，因主营业务不振，卖房“输血”已成上市公司“求生”法宝之一。据不完全统计，仅2016年就有逾百家出售房产，转让金额超20亿元。而与此同时，去年有105家公司的利润不足千万，不抵北上广深一线城市一套住宅的价格。有银行人士表示“以前企业向银行贷款目的多是购置设备，而现在则是买或租赁土地，房租地租已成企业一大负担。”
中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示，有些企业卖房套现这本身不用成为新闻事件，因为早些年有那么多房子那么便宜，买到现在，他们判断房地产处在一个高位愿意做一点变现，或者是资产调整这是比较正常的。那么我们看卖房里面，很多企业是经营不善的，通常是业绩有压力，有一些是为了保壳等等，这里面的情况就不一样了，就不完全是因为房子涨到位了要卖，而是手下这些资产算是优质资产能够卖，能够给自己喘息一口气，这是第二种情况。
与此同时，我们看到有很多企业在最近这些时间里是加码房地产的，比如说各地在搞总部基地的时候，其实有不少企业在这个过程当中是加码房地产的，所以卖房是少的，买房的比重是比较大的。另外有一类企业，在发展过程当中，厂房位置越来越重要，行业的属性又不适合在城市里面做，他们会搬迁，搬迁的时候会出现一笔优质资产，这种企业数量也不少，也是尝到了好处，所以对于房地产一定要客观去对待。最近这种卖房来粉饰财务报表的确实有不少，但是它是特定情况之下的一个手段，我们更要看到还有很多企业在房产上面是做配置，为了保障生产能够做得更大，它是有加码的。（中国经济网记者 袁晓芳）
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（责任编辑：刘媛媛）
