[我财经]北京商住限购重磅落地 胡乃军:严调控扼杀最后炒作空间
2017-03-28 07:00 来源：CE.cn
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据中国经济网报道，北京市26日晚间发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，公告显示，开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。
中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中表示，有人说这是有史以来房地产市场调控最严厉的一条，以前商业、办公类项目的房屋可以向私人买卖，私人可以居住，但是现在出台了各种各样的政策，防止对这一类的房屋进行炒作。对商业、办公房有特殊建筑的要求，不能进煤气，而个人居住是需要进煤气的，要求单独出卖单元间不能低于500平米，就是限制必须要办公，或者商业用，不允许个人去居住。
“现在有一些正在建的或者已经初步建好的商业办公的项目，把上下水道都停掉了，甚至每一层楼只留一个上下水道，可以看出政府的决心非常坚决，就是要严格控制，让商业办公类的房屋几乎没有出卖给个人的可能性，回归到它本身商业和办公类的性质，不然它的价格上涨太过于迅速了。有数据显示，年前北京一些区域商业办公类房子的价格相对于居住类房屋较低，大概两万多一平，但是短短几个月几乎是翻倍的，这个炒作性的问题，泡沫的问题非常严重。这一次相当于把北京市房屋最后一个可能炒作的空间给杀死了，对北京市房地产市场绝对会有影响。”胡乃军说。（中国经济网记者 肖霄）
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（责任编辑：刘媛媛）
